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          比選公告

          發布時間:2023-03-07 14:30:45  瀏覽:

              綿陽躍尚物業管理有限責任公司(比選),擬對公交.南耀府物業顧問服務項目采用比選方式確定服務供應商,現將有關事宜公告如下:

          一、項目基本情況

          (一)項目名稱:公交.南耀府物業顧問服務。

          (二)項目預算(項目控制價):詳見比選文件比選申請人須知。

          (三)比選人綿陽躍尚物業管理有限責任公司

          二、項目簡介

          (一)項目位置:綿陽市經開區塘坊大道199號

          (二)服務范圍:指導實施項目承接查驗、前期開辦、交房流程等工作,房屋共用部位及配套設施、公用設施、設備的維修、保養和運行管理,項目紅線規劃內屬甲方物業管理范圍內的市政設施和附屬建筑的維修、養護和管理,項目公共綠化、園林的保養、管理,項目公共部位清潔衛生、垃圾清運管理,項目安全(不包含人身、財產保險、保管義務和責任)、消防、車輛停泊管理(不包含車輛及車內財產的保險和保管責任),項目建立物業檔案資料管理體系,包括工程建設竣工驗收資料、業主及物業使用人檔案資料管理體系,項目社區文化活動的組織和社區便民服務、商務、中介有償服務的開展,項目的裝修管理、建筑立面外觀管理,項目的組織架構設置、職能分配、人員編制及聘用,項目物業管理費用收取的技巧及相關知識的培訓,指導并建立項目以上各項管理規章制度、運行機制和各項工作流程,指導甲方要求的和項目物業管理相關的其它顧問服務(如物業經營等)。

          服務要求

          1.指導甲方組建項目物業服務中心,制定物業管理體系,建立物業管理隊伍,達到綿陽市普通住宅物業管理服務等級一級標準和成為綿陽市優秀物業管理住宅區。

          2.顧問服務期限為2年。按照前期介入期、正常操作期日常物業服務活動開展監審期三個階段完成。

          3.甲方按月度對乙方問工作質量和成效進行考評,并按考評結果支付相應費用。

          (四)服務時間合同簽訂之日起2年。

          三、參加本次比選活動應具備下列條件

          (一)具有獨立法人資格獨立承擔相應民事責任的能力提供營業執照復印件并加蓋鮮章)。

          )具有良好商業信譽履行合同所必需的設備和專業技術能力,提供參加本次比選活動前三年在經營活動中沒有重大違法記錄提供承諾書)。

          2020年至今已完成類似項目不少于個(需提供合同中標通知復印件并蓋鮮章及相應證明材料)。

          、比選申請人領取文件須攜帶的資料

          (一)法定代表人身原件及復印件。

          (二)法定代表人授權委托書,經辦人身份證原件及復印件。

          (三)企業營業執照復印件。

          委托書及復印件需加蓋公司鮮章。

          、比選文件獲取時間及地點 

          (一)獲取比選文件時間、地點

          1.報名時間及比選文件的獲取于202337日至2023313每天9:00~12:00,14:00~17:00,節假日除外。

          2.獲取文件地點:綿陽市涪城區劍南路西段32號綿陽躍尚物業管理有限責任公司。

          3.獲取文件費用:200元。比選文件獲取后,文件獲取費用不予退還。

          (二)遞交比選響應文件時間

          1.20233141400分前將比選響應文件送至綿陽躍尚物業管理有限責任公司。

          2.送達比選響應文件時比選申請人代表須出示本人身份證(非法定代表人遞交響應文件時還須提供《法定代表人授權書》一份)。

          3.響應文件遞交截止時間后送達的響應文件將被拒收。

          (三)比選時間和地點

          1.時間:20233141400。

          2.地點:綿陽躍尚物業管理有限責任公司會議室。 

          、本次比選公告在綿陽躍尚物業管理有限責任公司上以公告形式發布。

          、聯系方式

          聯系人:周明軍,聯系電話:13340905967                                                      

          比選人名稱:綿陽躍尚物業管理有限責任公司

           

                                                                           202337


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